Чем отличается технопарк от индустриального парка

Сколько в России индустриальных парков?

Основным документом, регламентирующим состав проектно-сметной документации строительства инфраструктуры и промышленных объектов индустриального парка является градостроительный кодекс. В соответствии принятыми нормами проектирование осуществляется в одну или в две стадии.
Суть двухстадийного проектирования состоит в том в том, что необходимая для строительства документация составляется не сразу, а поэтапно:
На первом этапе (стадия «П» — Проект) принимаются без детализации решения принципиального характера, касающиеся выбора типа сооружения, его расположения, основные архитектурно-планировочные и конструктивные решения, способа строительства, выбираются принципиальные схемы технологических процессов, решения по инженерному оборудованию. Выполняются сводные сметные расчеты, решаются вопросы организации строительства. Вся эта документация направляется на государственную экспертизу, которая дает свои замечания и общую оценку проекта. После устранения проектировщиком выявленных недостатков проект рассматривается и утверждается (или отклоняется) Заказчиком (Инвестором).
На второй стадии (стадия «РП» — Рабочий Проект ) разрабатывается рабочая документация («РД»). На этой стадии уточняются и детализируются решения, принятые на стадии «П», составляются рабочие чертежи, локальные сметы и прочая документация, необходимая для производства строительно-монтажных работ. «Рабочая документация» — это те чертежи и текстовой материал, который используется непосредственно на стройке (документация стадии «П», как правило, строителям не передается). Преимущество такой системы в сведении к минимуму затрат по переработке проектной документации в случае неудачных общих решений. Это основной метод проектирования. При одностадийном проектировании проектная документация подготавливается сразу же в полном объеме и содержит решения всех общих и частных вопросов. Это удобно при небольших объемах проектных работ для простых объектов или для привязки проектов массового или повторного применения.
Состав проектной документации и требования к ней четко определены положением. После разработки проектная документация должна быть передана для проведения экспертизы в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 5 марта 2007 г. N 145 («О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»), для объектов подлежащих экспертизе. Перечень проектной документации обычно приводится в разделе «Состав проектной документации» (шифр раздела — «СП»). Данный раздел чаще всего находится в томе №0. Положение устанавливает, что проектная документация на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения должна включать в себя 12 разделов:

  • Раздел 1 «Пояснительная записка»
  • Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка»
  • Раздел 3 «Архитектурные решения»
  • Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения
  • Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» подраздел «Система электроснабжения»; подраздел «Система водоснабжения»; подраздел «Система водоотведения»; подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»; подраздел «Сети связи»; подраздел «Система газоснабжения»; подраздел «Технологические решения».
  • Раздел 6 «Проект организации строительства»
  • Раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства»
  • Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»
  • Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов»
  • Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов»
  • Раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства»
  • Раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами»

Проектная документация на линейные объекты капитального строительства и требования к содержанию этих разделов состоит из 10 разделов:

  • Раздел 1 «Пояснительная записка»
  • Раздел 2 «Проект полосы отвода»
  • Раздел 3 «Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения»
  • Раздел 4 «Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта
  • Раздел 5 «Проект организации строительства
  • Раздел 6 «Проект организации работ по сносу (демонтажу) линейного объекта
  • Раздел 7 «Мероприятия по охране окружающей среды»
  • Раздел 8 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
  • Раздел 9 «Смета на строительство»
  • Раздел 10 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами».

Состав проектной документации на проведение капитального ремонта объектов определяется на основании задания застройщика или технического заказчика в зависимости от содержания выполняемых работ. (см. Градостроительный кодекс ст.48 п.12.1) В случае необходимости по инициативе заказчика проектная документации разрабатывается применительно к отдельным этапам строительства, реконструкции объектов. (см. Градостроительный кодекс ст.48 п.12.2). Это указывается в в задании на проектирование. Проектная документация на отдельные этапы строительства разрабатывается в объемах, необходимых для осуществления каждого этапа строительства. Она должна отвечать требованиям к составу и содержанию разделов проектной документации, установленным Положением для объектов капитального строительства.

Различие терминов промышленный кластер, технопарк и индустриальный (промышленный) парк. объекты промышленной инфраструктуры, предназначенных для создания промышленного производства или модернизации промышленного производства и управляемых управляющей

В общем, индустриальный парк типа brownfield и промышленный технопарк — синонимы в части целей создания для стимулирования создания или развития промышленного производства

Федеральный закон от 31 декабря 2014 г. N 488-ФЗ «О промышленной политике в Российской Федерации»

12) индустриальный (промышленный) парк — совокупность объектов промышленной инфраструктуры, предназначенных для создания промышленного производства или модернизации промышленного производства и управляемых управляющей компанией — коммерческой или некоммерческой организацией, созданной в соответствии с законодательством Российской Федерации;

Сотрудники компании «Верное решение» оказывают услуги консультационного сопровождения и разработки документации:
— для резидентов и управляющих компаний промышленных площадок (индустриальных парков), технопарков,
— резидентов и УК территорий опережающего развития (ТОР, ТОСЭР),
— резидентов и УК особых экономических зон (ОЭЗ), свободных экономических зон (СЭЗ),
— бизнес-инкубаторов и других объектов инфраструктуры,
— разрабатывают юридическую документацию, концепции развития и бизнес-план развития проекта,
— консультируют по финансово-экономическим, маркетинговым вопросам.
— подготовка документации и сопровождение проекта для получения статуса резидента территории опережающего развития (ТОР)
— подготовка документации и сопровождение проекта для получения статуса резидента особых экономических зон (ОЭЗ), свободных экономических зон (СЭЗ), территориальных и отраслевых кластеров, Центров кластерного развития (ЦКР),
— получение целевого финансирования, налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах региональных и федеральных органов власти России,
— консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России,
— разработка для девелопера (управляющей компании) концепции развития (стратегии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, подготовка пакета документации по проекту,
— разработка технико-экономического обоснования (ТЭО), бизнес-плана для резидента, презентации, паспорта проекта, мастер-плана, подготовка пакета документации по проекту,
— проведение исследований рынков (маркетинговых),
— привлечение инвестиций, партнеров в проект, бизнес.
При необходимости — обращайтесь к нам!

19) промышленный технопарк — объекты промышленной инфраструктуры и технологической инфраструктуры, предназначенные для осуществления субъектами деятельности в сфере промышленности промышленного производства, и (или) научно-технической деятельности, и (или) инновационной деятельности в целях освоения производства промышленной продукции и коммерциализации полученных научно-технических результатов и управляемые управляющей компанией — коммерческой или некоммерческой организацией, созданной в соответствии с законодательством Российской Федерации.

13) промышленный кластер — совокупность субъектов деятельности в сфере промышленности, связанных отношениями в указанной сфере вследствие территориальной близости и функциональной зависимости и размещенных на территории одного субъекта Российской Федерации или на территориях нескольких субъектов Российской Федерации;

Читайте также  Коммерческий и социальный найм жилья: описание и отличия

14) инжиниринговый центр — юридическое лицо, оказывающее инженерно-консультационные услуги по подготовке процесса производства и реализации продукции (работ, услуг), подготовке строительства и эксплуатации промышленных, инфраструктурных и других объектов, предпроектные и проектные услуги;

15) уполномоченный орган — определенный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти в сфере промышленной политики;

18) технологическая инфраструктура — совокупность объектов недвижимого имущества и оборудования, необходимых для осуществления научно-технической деятельности или инновационной деятельности; Статья 3 дополнена пунктом 19 с 8 июля 2018 г. — Федеральный закон от 27 июня 2018 г. N 160-ФЗ

Статья 19. Индустриальные (промышленные) парки

1. Применение мер стимулирования деятельности в сфере промышленности, установленных федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, к управляющей компании индустриального (промышленного) парка и субъектам деятельности в сфере промышленности, использующим объекты промышленной инфраструктуры, находящиеся в составе индустриального (промышленного) парка, осуществляется при условии соответствия индустриального (промышленного) парка и его управляющей компании требованиям, установленным Правительством Российской Федерации.

2. Подтверждение соответствия индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям, установленным Правительством Российской Федерации к индустриальному (промышленному) парку и управляющей компании индустриального (промышленного) парка, осуществляется уполномоченным органом в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

3. Применение мер стимулирования деятельности в сфере промышленности, установленных нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, к управляющей компании индустриального (промышленного) парка и к субъектам деятельности в сфере промышленности, использующим объекты промышленной инфраструктуры, находящиеся в составе индустриального (промышленного) парка, осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в случае соответствия индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям, установленным в соответствии с частью 1 настоящей статьи, и дополнительным требованиям в случае их установления субъектами Российской Федерации в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона. Часть 4 изменена с 8 июля 2018 г. — Федеральный закон от 27 июня 2018 г. N 160-ФЗ См. предыдущую редакцию

4. Создание новых и развитие существующих индустриальных (промышленных) парков на территориях субъектов Российской Федерации осуществляются с учетом стратегии пространственного развития Российской Федерации, а также схем территориального планирования Российской Федерации и схем территориального планирования субъектов Российской Федерации. Федеральный закон дополнен статьей 19.1 с 8 июля 2018 г. — Федеральный закон от 27 июня 2018 г. N 160-ФЗ

Статья 19.1. Промышленные технопарки

1. Применение мер стимулирования деятельности в сфере промышленности, установленных федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, к управляющей компании промышленного технопарка и субъектам деятельности в сфере промышленности, использующим объекты технологической инфраструктуры и промышленной инфраструктуры, находящиеся в составе промышленного технопарка, осуществляется при условии соответствия промышленного технопарка и его управляющей компании требованиям, установленным Правительством Российской Федерации.

2. Подтверждение соответствия промышленного технопарка и управляющей компании промышленного технопарка требованиям, установленным Правительством Российской Федерации к промышленному технопарку и управляющей компании промышленного технопарка, осуществляется уполномоченным органом в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

3. Применение мер стимулирования деятельности в сфере промышленности, установленных нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, к управляющей компании промышленного технопарка и субъектам деятельности в сфере промышленности, использующим объекты технологической инфраструктуры и промышленной инфраструктуры, находящиеся в составе промышленного технопарка, осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в случае соответствия промышленного технопарка и управляющей компании промышленного технопарка требованиям, установленным в соответствии с частью 1 настоящей статьи, и дополнительным требованиям в случае их установления субъектами Российской Федерации в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона.

4. Создание новых и развитие существующих промышленных технопарков на территориях субъектов Российской Федерации осуществляются с учетом стратегии пространственного развития Российской Федерации, а также схем территориального планирования Российской Федерации и схем территориального планирования субъектов Российской Федерации.

Статья 20. Промышленные кластеры

1. Применение в отношении промышленных кластеров мер стимулирования деятельности в сфере промышленности, установленных федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации и нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, возможно при условии создания специализированной организации, осуществляющей методическое, организационное, экспертно-аналитическое и информационное сопровождение развития промышленного кластера, и соответствия промышленного кластера и специализированной организации промышленного кластера требованиям, установленным Правительством Российской Федерации. Подтверждение соответствия промышленного кластера и специализированной организации промышленного кластера требованиям, установленным Правительством Российской Федерации, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

2. Применение мер стимулирования деятельности в сфере промышленности, установленных нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в отношении промышленных кластеров осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в случае соответствия промышленного кластера и специализированной организации промышленного кластера требованиям, установленным в соответствии с частью 1 настоящей статьи, и дополнительным требованиям в случае их установления субъектами Российской Федерации в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона.

3. Создание новых и развитие существующих промышленных кластеров на территориях субъектов Российской Федерации осуществляются с учетом стратегии пространственного развития Российской Федерации, а также схем территориального планирования Российской Федерации и схем территориального планирования субъектов Российской Федерации.

Сотрудники компании «Верное решение» оказывают услуги консультационного сопровождения для предпринимателей, консультируют по финансово-экономическим, правовым вопросам, маркетингу, иным вопросам развития бизнеса.

Мы предлагаем Вам воспользоваться комплексом услуг Компании:

  • консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России (мы помогли нашим клиентам привлечь более 9 миллиардов рублей государственных средств, в том числе из бюджета РФ — более 5,5 миллиардов рублей)
  • разработка концепции развития (стратегии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, подготовка пакета документации по проекту (мы оказали более 850комплексов таких услуг),
  • проведение исследований рынков (маркетинговых) продукта, работ, услуг, поиск рыночных ниш, анализ конкурентной среды и перспектив развития
  • помощь финансиста, экономиста, юриста, маркетолога для привлечение государственных и частных инвестиций, партнеров в проект, бизнес (мы провели более 8000 консультаций для малого и среднего бизнеса),

Чем отличается технопарк от индустриального парка

Можно просто бросаться терминами «индустриальный парк», «технопарк» и не понимать их значение. Но грамотный человек в своей речи конкретный термин будет употреблять с пониманием его значения. Что же это за парки? Как понимать, что кроется за индустриальным парком, а что за технопарком? Обычно индустриальные парки человек ассоциирует с мощным производственным потоком, вынесенным за пределы города из-за угрозы окружающей среде и экологии. Технопарк знающие люди будут связывать с различными инновациями во всех сферах промышленности и производства. Часто технопарки находятся в черте города. Но, чтобы понять отличия индустриального парка от технопарка нужно дать определения этим понятиям, а после выделить отличия между ними.

Все, что нужно знать для понимания термина «индустриальный парк»

Индустриальный парк – это, прежде всего, территория, где планируется организовать производство или территория, на которой уже полным ходом идут производственные процессы. Индустриальный парк должен быть в полной мере обеспечен энергоносителями и инфраструктурой. Его существование базируется на соответствующих административно-правовых условиях. Вся территория индустриального парка курируется специализированной компанией, обеспечивающей эти условия.

Читайте также  Чем военная ипотека отличается от обычной

Индустриальный парк Марьино

Индустриальный парк можно рассматривать, как промышленную площадку, где работает несколько промышленных предприятий. Работающие на территории парка предприятия могут быть, как из одной, так и из разных отраслей. Связывают эти предприятия общие цепочки создания добавленной стоимости, а также общая инфраструктура и общие для них услуги управляющей компании. Управляющая компания может быть общественной, может быть частной.

Все, что нужно знать для понимания термина «технопарк»

Технопарк – это несколько инфраструктурных объектов, объединенных общими целями. Цели эти заключаются в том, чтобы найти возможности для мотивации компаний и людей участвовать в создании инновационных технологий, а также помогать в реализации этих инноваций во всех сферах.

Технопарк в Новосибирске

Ответ на вопрос: «Чем отличается технопарк от индустриального парка?»

Индустриальный парк должен иметь землю для размещения производственных мощностей. На земле должны быть расположены соответствующие объекты капитального строительства и современная инженерная инфраструктура. И все это должно находиться под управлением специализированной компании. Технопарк, в свою очередь, – это, прежде всего, команды людей, работающие с полной отдачей для создания инновационных технологий, в частности, это профессиональные менеджеры, выводящие информационные технологии или продукты на международный рынок.

Индустриальный парк работает на сбыт. Здесь требуется продать произведенную продукцию. Поэтому при их создании всегда смотрят на географическую близость рынка сбыта и возможность привлечения трудовых ресурсов. В технопарке тоже продают свой продукт, но здесь продают инновации, а, продавая их, ориентироваться на географию не нужно. И если в индустриальном парке для производства продукции нужны не только «головы», но и рабочие руки, то в технопарке работают в основном «головы». Инновационными разработками в технопарке часто занимаются команды вузов, различные научные институты. В отличие от индустриального парка, работающего на сбыт произведенной на его территории продукции, технопарк работает на внедрение новейших инновационных технологий во все производственные процессы.

Индустриальный парк всегда стараются обеспечить новейшими производственными мощностями и управленческими кадрами. В технопарк зазывают ученых и разработчиков по всем направлениям.

Что можно выделить общего в технопарке и индустриальном парке?

Для индустриальных парков всегда характерны самые передовые инженерные решения, разработка которых зачастую и идет в технопарках. В создание производственных мощностей во всех сферах нужно вложить «голову». А самые светлые умы находятся в технопарках.

Поддерживающая инфраструктура характерна, как для индустриального парка, так и для технопарка. Это административные здания и сооружения, просто офисы, где размещаются юридическая и бухгалтерская поддержка.

Маркетинговая поддержка, характерная, как для продвижения произведенной индустриальным парком продукции, так и для продвижения всех инноваций.

Несколько слов в заключение

Современный мир требует очень многого. Предложения не должны иссякать. Это касается, как производства, так и инноваций. Поэтому существующие индустриальные парки и технопарки должны работать на полную мощность. Также необходимо создание новых парков в обоих направлениях. На вооружении любого производства всегда будут новейшие инновационные технологии.

Технопарки и индустриальные парки

Чем отличается индустриальный парк от технопарка?

Задачей промышленных (индустриальных) парков является создание лучших условий для производства, хранения и транспортировки различной продукции. Обычно промпарк находится вне города, но обеспечен необходимыми коммуникациями, инженерной и транспортной инфраструктурой.

В свою очередь, технопарки располагаются преимущественно в городской черте и объединяют на одной площадке разные инновационные компании. Резиденты разрабатывают и внедряют инновационные технологии в производстве, интеллектуальные проекты в сферах IT, медицины и т. п.

Как стать резидентом технопарка/индустриального парка?

Резидентами могут стать как индивидуальные предприниматели, так и юридические лица. Каждый технопарк/индустриальный парк устанавливает перечень видов компаний, которые могут получить статус резидента. Ознакомиться с требованиями и набором необходимых документов можно на сайте конкретного технопарка/индустриального парка. Если ваш бизнес соответствует установленным критериям, то вам нужно всего лишь заключить договор аренды с управляющей компанией.

Технопарк

Технопарк — научно-технический комплекс предприятий, созданный для формирования благоприятной среды развития инновационных компаний (резидентов).

Основные задачи технопарков:

Организация поточного воспроизводства инновационных бизнес-компаний;

Обеспечение максимально комфортных условий;

Экономическая и финансовая поддержка

Парки помогают внедрению научно-технических разработок в промышленности, продвижению товаров на рынке.

Общие требования к резидентам технопарков:

  1. Технопарк Morion Digital — https://morion.digital/
  2. Технопарк Пермь — https://techperm.ru/

Индустриальные парки

Индустриальный (промышленный) парк * — управляемый специализированной управляющей компанией комплекс объектов недвижимого имущества, состоящий из земельного участка (участков) с производственными, административными, складскими и иными зданиями, строениями и сооружениями, обеспеченный инженерной и транспортной инфраструктурой, необходимой для создания нового промышленного производства, а также обладающий необходимым правовым режимом для осуществления производственной деятельности (* Национальный стандарт Российской Федерации – ГОСТ Р 56301-2014 «Индустриальные парки. Требования»).

Индустриальный парк — это специально выделенная, оборудованная всем необходимым (инфраструктурой, энергоносителями, административными ресурсами) территория для создания новых и модернизации действующих промышленных производств.

Преимущества для резидентов:

Близость парка к транспортным путям – крупным городам, железной дороге, федеральным трассам, аэропорту;

Земля резидентам выделяется с готовой инфраструктурой;

Для резидентов предусмотрена льготная арендная плата за землю;

Региональные законы позволяют резидентам индустриального парка получать льготу по налогу на прибыль.

  • Индустриальный парк «Устиново» — https://minpromtorg.permkrai.ru/industry/industrialnyy-park-ustinovo/
  • Индустриальный парк «Лямино» — официальный сайт http://chustoser.ru/industrialnyy-park-lyamino
  • Индустриальный парк на ул. Энергетиков, 50 (Пермь)

В настоящее время индустриальный парк «Энергетиков 50» готов принимать резидентов и занимается их подбором. Управляющая компания парка ищет предприятия, малый и средний бизнес, которые занимаются промышленным производством или планируют начать выпуск промышленной продукции. На территории индустриального парка можно заниматься обрабатывающим производством, в соответствии с разрешенными видами деятельности, установленными Правилами землепользования и застройки города Перми.

Желающие могут приехать на экскурсию по территории парка.

АО «Управляющая компания индустриальных (промышленных) парков Пермского края», генеральный директор — Болховских Денис Александрович. E-mail: [email protected]

Вы можете записаться к эксперту, зарегистрироваться на портале и воспользоваться нашими услугами

Технологии для жизни: как работают инновационные производства столицы

Технопарки

К технопаркам относятся такие территории, где расположено не только высокотехнологичное производство, но и коммунальная, транспортная и технологическая инфраструктура. Она обеспечивает полный цикл работы компаний-резидентов. Обслуживанием технопарка при этом занимается специальная управляющая компания.

Всего в Москве сейчас работает 18 технопарков: «Строгино», «Мосгормаш», «Нагатино», «Слава», «Научный парк МГУ», «Сапфир», «Визбас», «Калибр», «Техноспарк», «Фотоника», «Отрадное», «Центр хайтек-инноваций “Рикор”», «Пульсар», «ВТИ», «Элма», «Темп», «Итэлма», «Тиснум». Большинство из них принадлежат частным инвесторам.

Технополисы

Технополис отличается от технопарка тем, что в него входит не только инфраструктура для производства. В первую очередь это и огромные комплексы для развития науки и высоких технологий с комфортным пространством для людей.

Пока в столице только два технополиса — «Москва» и «Сколково». В первом предприятия могут арендовать полностью готовые помещения со всеми необходимыми инженерными коммуникациями, а также «чистые» комнаты площадью более семи тысячи квадратных метров. Здесь же есть конгресс-центр, логистический центр, склады и таможенный пост. Он специализируется на оформлении высокотехнологичной продукции, оборудования, сырья, научных приборов и материалов для научных исследований.

Читайте также  Чем отличается федеральный ветеран труда от регионального

«Сколково» — один из самых крупных инвестиционных проектов не только в масштабах города, но и страны. На данный момент его площадь составляет 400 гектаров. Здесь одновременно развиваются технологический парк, университет и бизнес-школа, а научная работа совмещена с реальным созданием и развитием инновационных компаний.

В следующем году в Москве появится третий технополис. Компания «Итэлма» построит инженерно-лабораторный корпус с физкультурно-оздоровительным комплексом. Здесь начнут не только разрабатывать электронные устройства для дизельных двигателей, но и выпускать, испытывать и сертифицировать их.

Мехатроника и книжная печать

В московских технополисах и технопарках работают около 20 тысяч человек и более 1300 компаний. Почти миллион квадратных метров площадей загружен на 87 процентов. В основном здесь занимаются микроэлектроникой, оптоэлектроникой, фотоникой, медицинскими технологиями, фармакологией, производством аналитического оборудования и аппаратуры контроля, мехатроникой и робототехникой, навигационными системами, телекоммуникационными и энергетическими технологиями.

Например, в «Сколкове» учёные напечатали щитовидную железу мыши на 3D-биопринтере — в ближайшем будущем здесь планируют печатать органы человека из его же стволовых клеток. В технопарке «Слава» разработали шприцевые насосы, которые вводят лекарства в кровь автоматически точными дозами. А в технополисе «Москва» создали технологию, которая позволяет печатать цветные книги в твёрдом или мягком переплёте по цене от 25 рублей за экземпляр за 10 минут.

Льготы и поддержка

Для технополисов и технопарков Правительство Москвы установило специальные льготы. Их управляющие организации платят пониженную ставку земельного налога — 0,7 процента. Аренда земли для них составляет символические 0,01 процента от кадастровой стоимости участка. А от налога на имущества они освобождаются полностью. В случае нового строительства повышенная ставка аренды в первый год также применяться не будет.

Кроме того, предоставляются субсидии на создание и (или) развитие имущественного комплекса: не более 300 миллионов рублей в год для управляющих организаций технополисов и не более 100 миллионов рублей для управляющих организаций технопарков.

В прошлом году все технополисы и технопарки заплатили в бюджет города около одного миллиарда рублей налогов. Годом ранее эта сумма составляла 244 миллиона рублей. На развитие промышленности, науки и инноваций с 2012 по 2018 год город планирует выделить 35,2 миллиарда рублей. В прошлом году эта сумма составила 3,2 миллиарда, а в этом она вырастет почти в два раза — до 6,2 миллиарда рублей.

Есть в городе и индустриальные парки. По закону «О промышленной политике города Москвы» индустриальным парком является крупный объект промышленной инфраструктуры, предназначенный для создания нового или модернизации действующего производства. Предоставление льгот индустриальным паркам означает снижение налоговой нагрузки примерно на 25 процентов по региональным налогам и платежам за землю по сравнению с обычным уровнем.

Правительство Москвы уже присвоило соответствующий статус и предоставило налоговые льготы 20 технопаркам и шести промышленным комплексам. На рассмотрении находятся ещё 16 заявок. По оценке, статус технопарка, индустриального парка или промкомплекса может быть присвоен 110 производственным территориям, которые уже сегодня являются точками новой индустриализации Москвы.

Планы на будущее

Правительство Москвы и инвесторы активно обсуждают строительство трёх технопарков на присоединённых территориях. Технопарки могут построить в населённых пунктах Сосенское, Щербинка и Троицк, которые относятся к Троицкому и Новомосковскому округам столицы.

«Технопарки будут иметь универсальный профиль, чтобы задействовать максимальное количество рабочей силы. Здесь будут и инновационные технологии, и более традиционные направления деятельности, за счёт чего практически каждый местный житель сможет иметь возможность трудоустроиться в технопарке», — пояснили в пресс-службе Департамента развития ТиНАО.

Предполагается, что новые технопарки построят в районах, примыкающих к жилым домам, благодаря этому они будут доступны для людей.

Александра Бартош/ автор статьи

Приветствую! Я являюсь руководителем данного проекта и занимаюсь его наполнением. Здесь я стараюсь собирать и публиковать максимально полный и интересный контент на темы связанные с обзором различий между двумя похожими предметами или брендами. Уверена вы найдете для себя немало полезной информации. С уважением, Александра Бартош.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
DomKolgotok.ru
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: